Мишустин подписал постановление о льготной ипотеке

Обновлено: 29.01.2023

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о новых условиях льготной ипотеки, в том числе повышении ставки по программе с 7% до 12% годовых и увеличении предельного размера ссуды. Как передает РБК, об этом он сообщил на заседании правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций (трансляцию вел телеканал «Россия-24»).

«В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе «Льготная ипотека» в 12% годовых. Соответствующее постановление подписано», — объявил он.

Ранее в марте вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании у президента России Владимира Путина с членами правительства заявил, что Кабмин предлагает с 1 апреля повысить ставку по льготной ипотеке с 7% до 12% и увеличить максимальный размер кредита.

Президент РФ Владимир Путин на днях поручил изменить условия льготной ипотеки c 1 апреля этого года. Правительству было поручено обеспечить «внесение с 1 апреля 2022 года изменений в условия льготной ипотечной программы, действующей до 1 июля 2022 года, установив, что процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставляемым гражданам Российской Федерации на покупку жилья на первичном рынке, должна составлять не более 12% годовых на весь срок кредита, а максимальный размер кредита не должен превышать 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для остальных субъектов Российской Федерации».

В агентстве недвижимости «ЦИАН» подсчитали, что увеличение максимального размера кредита по льготной ипотеке на новостройки позволит рассматривать для покупки по этой программе в крупных городах России 78% квартир вместо прежних 8%.

Также Путин поручил Кабмину обеспечить сохранение действующих условий льготной ипотечной программы для семей с детьми, программы «Дальневосточная ипотека» и программы предоставления ипотеки на строительство или приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.

«По трем действующим ипотечным программам ставки останутся на прежнем уровне. Это 6% по семейной ипотеке, 3% — по сельской и 2% — по «Дальневосточной», — уточнил сегодня Мишустин.

Напомним, что 28 февраля этого года Банк России внепланово повысил ключевую ставку сразу на 10,5 процентного пункта — с 9,5% до максимальных в истории 20% годовых; в марте ставка была сохранена на этом уровне.

\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t","content":"\t\t

\n\t\t\t\u0412\u044b \u043d\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435.\n\t\t \n\t\t

Лимиты увеличили, ставку снизили: что предлагают банки по льготной ипотеке на новостройки

Критерии льготной ипотеки на новостройки менялись уже трижды с апреля 2022 года. Последние нововведения, которые анонсировал премьер-министр Михаил Мишустин, касаются увеличения лимитов. Рассказываем, что сейчас предлагают банки по ипотеке с господдержкой.

Как менялись критерии льготной ипотеки на новостройки?

Суть программы господдержки на новостройки заключается в том, что банки выдают займы по сниженной ставке, а разницу между рыночной и льготной ставкой им возвращает государство.

До апреля 2022 года ипотеку можно было взять по ставке 7% годовых. Максимальная сумма кредита была установлена на уровне 3 млн рублей для всех регионов.

С 7 апреля критерии изменились: ставка увеличилась до 12% годовых. Выросла и максимальная сумма кредита. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн рублей, в остальных регионах — до 6 млн.

С 1 мая по предложению президента Владимира Путина ставку снизили до 9% годовых и продлили программу до конца текущего года. Максимальные суммы кредитов при этом не меняли.

18 мая премьер-министр Михаил Мишустин рассказал, что в России увеличат максимальные размеры кредита по семейной ипотеке и льготной ипотеке на новостройки — до 15 и 30 млн рублей соответственно.

Что предлагают банки по льготной программе на новостройки?

Ставки по госпрограмме на новостройки намного привлекательнее, чем рыночные. Некоторые банки предлагают ипотеку под 8% годовых. Публикуем несколько предложений. Данные по ежемесячному платежу приведены с условиями, что стоимость жилья — 12 млн рублей, первоначальный взнос — 20%, срок — 20 лет.

Если вы не хотите разбираться с условиями банков, можете обратиться к Ипотечному консультанту Банки.ру — это бесплатный сервис по подбору и оформлению оптимального ипотечного предложения в банках-партнерах. Консультанты подберут выгодные варианты по ипотеке и помогут подать документы для получения одобрения. Заполнить анкету для консультации можно по ссылке.

Льготная ипотека в Росбанке

Минимальная ставка: 6,95% (плюс 1,5 процентных пункта при отказе от оплаты единовременной комиссии в размере 4% от суммы кредита)
Срок: до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 74 141 рубль (при стоимости жилья 12 млн, взносе 20% и сроке 20 лет)
Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Возраст заемщика: от 21 до 65 лет
Стаж работы: общий — не менее 6 месяцев, на последнем месте — не менее 3 месяцев

Льготная ипотека в Альфа-Банке

Минимальная ставка: 8,7%

Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 84 530 рублей (при стоимости жилья 12 млн, взносе 20% и сроке 20 лет)
Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней
Возраст заемщика: от 21 до 70 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 4 месяцев

Льготная ипотека в банке «Открытие»

Минимальная ставка: 8,5% при первоначальном взносе от 30%, 9% при первоначальном взносе от 15 до 30%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 86 374 рубля (при стоимости жилья 12 млн, взносе 20% и сроке 20 лет)
Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Возраст заемщика: от 18 до 70 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 3 месяцев

Льготная ипотека в Газпромбанке

Минимальная ставка: 8,5%

Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 83 311 рублей (при стоимости жилья 12 млн, взносе 20% и сроке 20 лет)
Срок рассмотрения: от 1 до 3 дней
Возраст заемщика: от 20 до 70 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 3 месяцев

Льготная ипотека в Совкомбанке

Минимальная ставка: 8,9%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%
Ежемесячный платеж: 85 757 рублей (при стоимости жилья 12 млн, взносе 20% и сроке 20 лет)
Срок рассмотрения: 1 день
Возраст заемщика: от 20 до 85 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 3 месяцев

Минимальная ставка: 8,1% (ставки действуют при условии электронной регистрации сделки)
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%
Ежемесячный платеж: 80 897 рублей (при стоимости жилья 12 млн, взносе 20% и сроке 20 лет)
Срок рассмотрения: до 2 дней
Возраст заемщика: от 21 до 65 лет
Стаж работы: общий — не менее 1 года, на последнем месте — не менее 3 месяцев


Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление об изменении ставки по льготной ипотеке. Он объявил об этом на заседании президиума правкомиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций, передает «ТАСС».

«В соответствии с поручением главы государства установлена максимальная ставка по программе льготной ипотеки в 12 процентов годовых», — сообщил Мишустин и добавил, что данное решение поддержит как граждан страны, так и динамично развивающийся строительный бизнес.

Сталин, роды и бигмак. В России закрываются рестораны «Макдоналдс». Как выглядит самый уникальный из них?

Сталин, роды и бигмак. В России закрываются рестораны «Макдоналдс». Как выглядит самый уникальный из них?

По-советски. Что заставляет россиян все чаще делить комнаты с детьми и жить в коммуналках?

Президент России Владимир Путин одобрил предложение правительства подвысить ставку по ипотеке 23 марта. Он также согласился с тем, что предельный размер льготных кредитов на недвижимость нужно увеличить до 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 миллионов для остальных регионов.

Путин поручил скорректировать условия льготной ипотеки до 31 марта. С 1 июля граждане смогут взять кредит на покупку жилья в новостройке по пересмотренной ставке. При этом президент отметил, что условия программ семейной, дальневосточной и сельской ипотеки должны остаться без изменений.


Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении размера первоначального взноса льготной ипотеки с 20% до 15%. Поскольку это вызовет новую волну спроса, то увеличивается и сумма финансирования программы.

Такая же возможность появится не только участников ипотеки под 6,5%, но и ещё двух программ – льготной ипотеки для семей с детьми и дальневосточной ипотеки.

Правительство улучшает условия льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых, отметил Мишустин в понедельник на совещании с вице-премьерами:

"Эта программа стала одним из самых успешных инструментов поддержки и покупателей недвижимости, и строительной индустрии в период борьбы с коронавирусом".

После запуска программы в апреле правительство продолжает ее улучшать. Максимальный уровень займа был удвоен – до 6 миллионов рублей по стране, а для жителей регионов с самым дорогим жильем – Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – до 12 миллионов рублей. Это расширило выбор комфортного жилья для льготной ипотеки.

"Теперь сделаем следующий шаг. Снизим размер первоначального взноса с 20 до 15%. Соответствующее постановление подписано. Сможем вовлечь в программу тех заёмщиков, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября 2020 года".

Одновременно увеличивается и финансирование программ, поскольку льготные кредиты пользуются спросом.

"Также увеличим общую сумму кредитов, которую смогут выдать банки по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, – с 740 миллиардов до 900 миллиардов рублей. Благодаря этому свои жилищные условия смогут улучшить не менее 310 тысяч семей".

Президент Владимир Путин 16 апреля поручил запустить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых на весь срок кредита для покупки первичного жилья. У России появился исторический шанс кардинально решить жилищный вопрос и нельзя упустить эту возможность, заявил президент Владимир Путин.

Программа льготной ипотеки под 6,5% завершится 1 ноября 2020 года, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев. Правительство запустило эту программу на время кризиса для поддержки застройщиков и спроса на квартиры в новостройках. Ставка действует на весь срок кредита, максимальный срок кредита — 30 лет.


Глава кабмина Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года. Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках.

Ранее с предложением продлить программу льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках до июля 2021 года выступил президент РФ Владимир Путин на совещании с правительством.

Минфин предлагал продлить льготную ипотеку под 6,5% до 31 декабря 2021 года. В этом случае сумма льготных кредитов по госпрограмме вырастет с 900 миллиардов рублей в 2020 году до 2,8 триллиона рублей.

Ставка действует весь срок кредита, максимальный срок – 30 лет. Если рыночная ставка выше 6,5%, то государство доплачивает банкам-участникам программы. На первых порах льготный кредит можно было взять для покупки жилья стоимостью до 3,5 миллиона рублей в регионах и 8 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге.

Затем этот предел увеличили – до 12 миллиона рублей жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, и до 6 миллионов рублей жителям остальных регионов страны. Вскоре правительство снизило размер первоначального взноса льготной ипотеки с 20% до 15%. Правительство запустило эту программу на время кризиса для поддержки застройщиков и спроса на квартиры в новостройках.

На заседании кабмина 22 октября Мишустин сообщал, что программа льготной ипотеки будет продлена. По программе, начавшейся в апреле, уже выдано 220 тысяч кредитов на 630 миллиардов рублей, сообщил ранее премьер-министр Михаил Мишустин. Свыше 90% всех кредитов в России на новостройки выдано по этой программе.

Льготная ипотека позволит порядка 600 тыс. семей улучшить свои жилищные условия, принеся к июлю в экономику 1,8 триллиона рублей, отметил ранее вице-премьер Марат Хуснуллин. До конца года улучшить жилищные условия с помощью льготной ипотеки смогут около 152 тысяч семей и в экономику страны поступит около 300 млрд рублей.

Снижение ипотечной ставки и увеличение объема выдачи ипотеки, в том числе на новостройки, являются одними из целевых показателей нацпроекта "Жилье и городская среда".

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: