Сняли квартиру с тараканами как вернуть деньги
Обновлено: 02.05.2024
доьрый день! Вопрос в том, как продать квартиру, в которой есть тараканы? Тараканов большое кол-во, как купили год назад, так и не смогли вывести. Так, чтобы потом не было ответсвенности перед покупателями. Могут ли они после покупки потребовать отменить сделку ?
Ни разу в моей практике тараканы не пытались отменить сделку.
Если серьезно, то нужно выводить. Есть специальные службы для этого.
Добрый день. Даа, с тараканами продать трудно) Расторжения сделки покупатели, конечно, не потребуют, если в договоре не напишете такого условия. Но найти желающих купить такую квартиру тяжело. Надо выводить. Попробуйте написать жалобу в санэпидемстанцию и в эксплуатирующую компанию.
у вас есть три варианта. первый: это дать приличную скидку по сравнению с аналогами (предположу, видимо состояние квартиры требует ремонта, раз там тараканик), подбирать покупателя, который будет делать ремонт. второй: это пригласить в гости санитайзеров, и вытравить на корню (выйдет по итогу гораздо дешевле чем давать ощутимую скидку как в первом варианте) третий и самый действенный, это сносить всё до "бетона" и продавать в таком виде (нет мест где тараканы смогут прятаться), или делать небольшую косметику. а вообще неоходимо понимать природу их происхождения у вас. мой личный пример: у меня чистота и порядок, а тараканов было много, по факту я выяснил что у одинокого соседа с собакой, их было море, и они лезли ко мне через розетку в стене, как год назад у него собака сдохла, так через пару тройку месяцев тараканы пропали.
тут была история как отменили сделку из-за клопов )) но там было вроде как по обоюдному согласию сторон.
на самом деле, тараканы - такой же дефект как соседи-алкоголики, шум от трамвая под окнами и тп. соответственно, есть два варианта - либо честно признаваться покупателю и под этим соусом делать дисконт. потеряете в деньгах (немного), но совесть будет чиста. либо молчать, как партизан, если по итогам сделки будут претензии - делаете круглые глаза и говорите "ничего не знаю, какие еще тараканы, у нас ничего не было". в деньгах не потеряете, но совесть может мучать. как показывает практика, из этих двух вариантов каждый выбирает для себя сам.
совет "сносить все до бетона" на мой взгляд неудачный: это помогает при клопах. а при тараканах, которые могут массово мигрировать по дому (чего не происходит с клопами) это бесполезно: можно хоть на молекулы все разнести, а у соседей или вокруг забитого мусоропровода они никуда не исчезнут и быстро переберутся в искомую квартиру снова.
ps ну и разумеется, отменить сделку по причине тараканов абсолютно нереально. отменить сделку можно по причине сокрытия факта проживания туберкулезного больного (прецеденты есть), а тараканы, клопы, шум от соседей и прочее - дохлый номер. то есть потребовать-то, конечно, могут, но ни один суд такую сделку не отменит (если обе стороны в него пришли с улицы)
Добрый день! Подскажите пожалуйста, является ли неуведомление арендатора о тараканах (регулярных) в квартире скрытым дефектом? На какой закон можно ссылаться в переговорах с арендодателем? При этом в договоре указано, что арендодатель "Предоставить Комнату Арендатору с «09» января 2021 года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества."
Ситуация: Арендодатель сдал комнату в коммунальной квартире, не уведомив о живущих там постоянно тараканах. Отказывается возвращать даже депозит, так как не считает это серьёзной проблемой.
На организацию доказательной базы и судебного процесса Вы потратите больше сил, времени и денег, чем депозит за найм. Отправьте письменную претензию собственнику или вручите ему ее под роспись. Пытайтесь всеми разумными способами урегулировать вопрос мирно.
Есть службы, которые не за очень большие деньги могут решить проблему с тараканами.
Попробуйте найти компромисс, договаривайтесь, ибо иной порядок - это суд.
Вывести тараканов стоит - 3 тысячи рублей (окончательно и бесповоротно!). Предложите сначала собственнику решить эту проблему таким образом. Если не согласится, тогда это другой вопрос!
Добрый день, обращаетесь за актом осмотра помещения к представителями УК или Роспотребнадзора (для суда лучше Роспотребнадзора). Ещё можно предоставить фото-, видеосъёмку, письменные показания других жильцов, подтверждающие факт антисанитарии.
Ст. 17 ЖК РФ обязывает собственников жилья использовать помещение по назначению и соблюдать требования санитарно-эпидемиологических норм;
ст. 10 ФЗ-52 запрещает владельцам квартир нарушать санитарные нормы;
ст. 23 ФЗ-52 обязывает граждан содержать жилье в удовлетворительном состоянии.
Если дело таки дойдёт до суда, требуйте ещё моральную компенсацию - предоставьте медицинские заключения и другие документы, свидетельствующие об ухудшении здоровья из-за появления в квартире тараканов и обработки помещения токсичными веществами (аллергия, частые бронхиты, ухудшение общего самочувствия и прочее). Кроме компенсации причиненного вреда в суде можно добиться принуждения ответчика к травле насекомых.
ИП Буркацкий С.В. (ООО Чистые технологии) по ул. Тихоокеанская, 29 в Сахалин.Бизнес Справочник. Дезинфекционная обработка помещений и прилегающих т.
тапкавзасаде
Drokan
OlyaK
Floppy1
KIRR
elena.v.n
Полтинник
наша оборонка самая лучшая,ну это я так,за страну горд.хотел добавить,что нашёл в 9-ом мкр,около гастронома,там какой то пивняк,а над ним магазинчик,не знаю как называется.
Мэриленд
а есть ещё такой способ ,из стран где насекомых жарят и едят(это ведь белок)
в литровую банку( стекло)покрошить чуток хлеба и смочить сильно пахнущим сладким напитком виноградным из "люминьевой "банки.
ниже горловины стенку внутри намазать тонко сливочным маслом на 49,999процентов глубины .
поставить в местах где пролегают тараканьи тропы.Тараканы легко проникаю в банку за хавчиком ,но не могут выбраться,так как лапы скользят по маслу . и они бедняжки падают плача и шевеля усиками на донышко ёмкости.
Уторм вытряхнуть в унитаз и смыть ,если мало помогает взять трёх литровую банку.
Крик о помощи ! Такая ситуация . Сняли квартиру , подписали договор сроком на 3 месяца . Позже выяснилось что здесь море тараканов . Соседи говорят что они здесь были всегда и ничего не помогает . Хозяйка отказалась принимать меры , мы хотим съехать раньше срока в договоре , так как маленький ребёнок , и тараканы везде , в питании , на посуде . А проблема в том , что деньги мы заплатили вперёд и требуем что бы нам вернули половину которую мы здесь не проживём . В договоре написано , если расторгаем договор раньше срока деньги не возвращаются , но ведь мы не по нашей вине съезжаем . Помогите !
iBarmaley
м-к
Region6580
Volodka
страшный
ОтВинта
Мисс_Ю
страшный
НаСтЮшА-Р автор
Йа_ЦвЯтОчЕк
ОтВинта
ОтВинта
ОтВинта
Мы не хотим их выводить , почитайте пожалуйста внимательнее чего мы хотим
НаСтЮшА-Р вчера 19:20 4
Тараканов увидели намного раньше , мы с ними боролись и это было бесполезно !
НаСтЮшА-Р 16:48
Съехали с другой квартиры , потому что появились разногласия с хозяйкой. Там была ужасная ванная но она обещала сделать ремонт , мы не дождались и съехали . На счёт отравы тараканов здесь , у меня ребёнок маленький и я в этом городе одна , мне некуда пойти даже на ночь что бы их травили , так же некогда ничего убирать , отодвигать и тд
НаСтЮшА-Р 16:45
И тараканы здесь во всем доме , травить только здесь это бесполезно
НаСтЮшА-Р 16:45
Пограничная 56а квартира 38
НаСтЮшА-Р вчера 20:53 6 4
сняли квартиру оплатили за месяц вперёд. через несколько дней оказалось что в квартире полно тараканов . сразу не заметили ловушки и тараканы дохлые валяються по углам . как написать претензию что квартира фактически не пригодна к проживанию из за наличия тараканов и вернуть уплаченые деньги хотябы часть денег? договор аренды при вселении заключали.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Таким образом по части возврата денежных средств, Вас стоит руководствоваться условиями заключенного Вами договора, либо договариваться с арендодателем полюбовно.
Претензия пишется в свободной форме изложения с указанием причин и норм права…
При необходимости готов подготовить для Вас претензию, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте. Претензию в ЖЭК не помешает бы написать. Но я думаю вы не об этом. Договор с собственником вы заключали. Но скорее всего, в договоре аренды ничего про тараканов сказано не было… Зато было написано там нечто другое. Что вы обязаны за свой счёт произвести текущий ремонт, если вы желаете там жить. Избавление от тараканов — один из видев текущего ремонта. А так же в договоре было написано, что вы можете изменить условия договора а так же расторгнуть его по соглашению сторон.
И здесь вопрос в том, что вам нужно. Избавиться от тараканов или получить деньги назад. Желаете доводить дело до суда из-за тараканов. Подумайте. Иногда проще договориться и пересмотреть что-то. А иногда лучше потребовать деньги назад и съехать. Как бывший житель съёмных квартир с многолетним стажем. Я бы сделала последние. Если у хозяина по всей квартире тараканы, то что у него в голове. Беспорядок, я думаю))
Автор статьи
Читайте также: