Кредит на улучшение жилищных условий в Сбербанке

В 2011 году Сбербанк предлагает своим клиентам следующие базовые жилищные программы.

Приобретение готового жилья

Данный кредит на улучшение жилищных условий в Сбербанке отличается от других тем, что заемщиком приобретается уже ГОТОВАЯ недвижимость. Естественно, такой кредит выдается только под залог: либо кредитуемого, либо любого другого жилья.

домик, дом, строительство, ипотека, кредит на квартиру в сбербанкеУсловия:

— Валюта кредита: рубли, доллары, евро;

— Максимальный срок – 30 лет;

— Минимальная сумма: 300 тысяч рублей (7 тысяч евро или 10 тысяч долларов);

— Максимальная сумма не должна превышать меньшую из величин:

либо 85% договорной стоимости кредитуемого жилья;

либо 85% оценочной стоимости кредитуемой или другой залоговой недвижимости.

— Первоначальный взнос – от 10%;

— Годовые процентные ставки:

рубли – 9,5-14%;

доллары и евро – 8,8-12,1%.

— Нет дополнительных комиссий по кредиту;

— Залоговую недвижимость нужно обязательно застраховать, а вот страхование самого заемщика не требуется;

Приобретение строящегося жилья

дом, домик, квартира, кредит, ипотекаУсловия по данному кредиту на улучшение жилищных условий в Сбербанке практически ничем не отличаются от предыдущей программы.

Единственное отличие в том, что кредит предоставляется на инвестирование строительства квартиры под залог: или ее же, или другого жилого помещения.

Строительство жилого дома

Понятно, что по условиям данной программы, кредит предоставляется именно на индивидуальное строительство. Опять-таки – под залог этого же дома, или любой другой недвижимости.

А вот условия предоставления и выплаты этого вида кредита несколько отличаются от предыдущих.

Во-первых, минимальный первоначальный взнос «подрос» до 15% от оценочной стоимости строящегося объекта.

Во-вторых, процентные ставки (вернее, их минимальный размер) будет несколько выше: 11,05-14% в рублях и 9,1-12,1% в иностранной валюте.

В-третьих, в рамках этой кредитной программы предусмотрена отсрочка по уплате кредита. Сделать это можно в том случае, если заемщик документально подтвердит, что срок строительства затягивается.

Кстати, по всем трем программам можно воспользоваться материнским капиталом или налоговыми вычетами.

nebankir.ru logo, nebankir, банкир, не банкир, небанкирА также оформить любой из вышеперечисленных кредитов на льготных условиях программы «Молодая семья».

Валерия Симонова,

кандидат экономических наук

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.