Насколько реально получить кредит нерезиденту (гражданам СНГ в Российской Федерации)?

До кризиса многие российские банки охотно выдавали все виды кредитов нерезидентам (то есть, лицам без гражданства РФ), в том числе, и гражданам СНГ. Условия предоставления кредитов гражданам СНГ в Российской Федерации практически ничем не отличались от стандартных – те же процентные ставки, то же традиционное оформление залога и поручительства в случае автокредитования или ипотеки.

Разве что требования к документам заемщика, по понятным причинам, были несколько иными: обязательное наличие временной регистрации, официальная работа в России в течение нескольких лет, паспорт гражданина другой страны, визы и т.д.

лавочка, скамейкаС наступлением кризиса эта «лавочка закрылась». Кредитование в России временно сошло «на нет» — кредиты не выдавались даже соотечественникам, не говоря уже об иностранцах.

Но в последнее время в этом направлении явно наметились положительные сдвиги.

Все больше отечественных банков выходит на международный уровень, начиная потихоньку выдавать кредиты нерезидентам России, в том числе и кредиты гражданам СНГ в РФ.

Специфические риски кредитов иностранцам и нерезидентам

иностранка, негритянкаСчитается, что такие кредиты отличаются совершенно другими рисками и оценивать их нужно по-особому.

С одной стороны, «временность» проживания заемщика на территории страны играет банкам на руку. Ведь в случае его неожиданного отъезда из России (неважно, по каким причинам) залоговое имущество автоматически переходит в собственность банка. Не понадобится решение суда, утомительная процедура принудительного выселения  — защищать права иностранца в чужой стране просто некому.

С другой стороны, банк «кровно» заинтересован в том, чтобы заемщик аккуратно выплачивал свой кредит на протяжении всего периода кредитования. Поэтому граждан СНГ банк еще и дополнительно оценивает по так называемому «параметру оседлости»:

—         есть ли у заемщика семья, дети?

—         как долго он проработал на последнем месте работы?

—         какие активы ему принадлежат на территории РФ?

—         что его держит в России, насколько он привязан к городу, в котором сейчас проживает?

А дальше оформление кредита происходит по накатанной схеме, ничем не отличной от традиционной. Разве что потребительский кредит некоторые банки выдают на срок, не превышающий периода действия текущей временной регистрации.

Как много кредитов в России выдается иностранным гражданам?

5, пятьОбъемы кредитования нерезидентов в России на сегодняшний момент очень незначительны. Например, в банке АМТ ипотечные кредиты иностранцам составляют всего 5%    от общего объема, а в ЮниКредитБанке – всего 1%. К тому же, далеко не каждый банк вообще осуществляет кредитование нерезидентов.

Кстати, большинство банков не считают подобное кредитование какой-то экзотикой и вообще не выделяют его в отдельное направление. Кредиты иностранцам – всего лишь дополнение к существующей линейке банковских продуктов, лишний «плюсик», выгодно выделяющий банк среди конкурентов.

Почему банки не любят бывших соотечественников  — граждан СНГ?

СНГ, Союз Независимых ГосударствСправедливости ради нужно заметить, что хотя граждане СНГ и подпадают под категорию «иностранцев» — это далеко не самые желанные клиенты банка. Намного большей симпатией пользуются зарубежные специалисты из развитых стран. Они приезжают в Россию по приглашению, на хороший официальный оклад, да и с финансовой дисциплиной у них обстоят дела получше, чем у наших бывших соотечественников.

Думаю, всем понятно, что «гастарбайтеры» и «нелегалы» получить кредит в банке не смогут даже при наличии у них вполне ликвидного актива – с точки зрения банка, жить и работать на территории России иностранец должен только на законных основаниях.

Что представляет собой типичная кредитная программа для граждан СНГ?

Например, Альфа-банк предлагает нерезидентам ипотеку на следующих условиях: 20% первоначального взноса, типовые справки с места работы, подтверждающие доход заемщика (2-НДФЛ или справка по форме банка) и nebankir.ruдокумент, удостоверяющий, что заемщик  работал на территории России в течение последних трех лет.

Валентина Марущак,

сотрудник банка, г. Москва,

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.