Ответы на вопросы: выпуск №64

Люба: Здравствуйте. Украли паспорт, звонил человек, требовал вознаграждения, попросил положить на банковский счет. Я отказалась. На следующий день написала заявление.

Вопрос: мой паспорт будет заблокирован с момента написания заявления, или момента когда был потерян?

Уважаемая Люба. Ваш паспорт будет считаться недействительным с момента написания заявления в ФМС.

Дату пропажи паспорта указывать обязательно нужно, так как при возникновении спорной ситуации, ваше заявление, где детально описано, как и при каких условиях был потерян паспорт, может вам сослужить службу.

Надеюсь, вы написали заявление не только о замене паспорта, но и в полицию с указанием номеров, по которым Вам звонили люди.

И для общего образования — почитайте о том, что делать, если вы потеряли паспорт.

Юлия: Здравствуйте, скажите, пожалуйста, могу ли купить комнату м/с, которая стоит 700 тыс., если у меня есть в наличии 300 тыс., а остальную сумму хочу выплатить с помощью мат. капитала. Если да то, каким образом это сделать? Спасибо!

Уважаемая Юлия. По закону вы имеете право рассчитаться за жилье сертификатом на материнский капитал, либо погасив им ипотеку, либо путем перевода денег из ПФ в жилищно-строительный кооператив, который реализует жилье.

Если эту комнату реализует жилищный кооператив, то вы сможете заплатить часть стоимости комнаты МК.

Но ПФР может придраться к самому жилью, соответствует ли оно всем нормам и правилам проживания. Сколько этому зданию лет с момента сдачи и т.д. Поэтому, вам лучше насчет жилья проконсультироваться в ПФР, одобрял ли они вашу покупку с помощью средств МК.

Все остальная процедура несложная. Необходимые документы (ваш паспорт и вашего супруга, свидетельства о рождении детей, договор-купли продажи, сведения об организации, реализующей жилье и т.д.) сдаете в ПФР, и они переводят деньги на счет продавца.

Нужно учесть, что вашему второму ребенку на момент совершения сделки должно быть три года, и так же продавец должен быть участником государственной программы, чтобы он мог получить деньги.

Андрей: Здравствуйте! В декабре 2011 года взял ноутбук в кредит на 10 месяцев. Платил своевременно, один раз задержал оплату на более чем месяц (2 минимальных платежа). Оплатил, конечно же, весь штраф, причем не маленький, и основной платеж. В июле этого года сломал ногу, уже пропущено 2 минимальных платежа. Ситуация плохая — больничный не оплачивается, перезанять не у кого и т.д. Звонят из банка, все им объясняю, прошу подождать до октября месяца, в ответ только угрозы насчет суда и страшные штрафы за просрочки (около 1000-1500 при ежемесячном платеже-2000) Вопрос: поддаваться ли на их угрозы и тому подобное? Ведь неуплата составляет всего 1,5 месяца, да и кредит заканчивается в октябре.

Спасибо.

Уважаемый Андрей. Если есть возможность, перечитайте ваш кредитный договор, где прописаны пункты о невыполнении сторон обязательств по договору.

Как правило, там прописывается, что банк вправе потребовать досрочного погашения всего долга, если просрочка более трех месяцев. Это значит, что после трех месяцев, если вы не выплачиваете весь кредит, то банк вправе подать на Вас в суд, и по решению суда, в ваших карт или любых других источников дохода может быть изъята вся сумму денег в счет уплаты долга. В итоге, Вы можете остаться без зарплаты два или три месяца.

Поймите, что такое просрочка платежа. Это значит, банк недополучает прибыль и деньги, на которые он рассчитывает в этом месяце. Иными словами, если бы Вас оставили без зарплаты на 1,5 месяца, как бы Вы себя вели?! Думаю, что ответ очевиден.

Поэтому я вам рекомендую, отнестись к звонкам банка спокойно, но все-таки внести сумму минимального платежа. Если занять не у кого, то займите у своего начальника. 2000 рублей небольшие деньги, и начальник всегда сможет их списать с вашей зарплаты.

Ульяна: Добрый день!

Подскажите, пожалуйста. Должник прописан в квартире родителей, но не собственник. В момент приватизации давал свое согласие на нее. Могут ли за его долги приставы описать квартиру родителей?

Спасибо.

Уважаемая Ульяна. По закону, если должник не является собственником жилья, то прав у него на нее никаких нет.

По решению суда приставы могут описать имущество, которое принадлежит должнику в квартире по адресу прописки, тому, что указано в исполнительном листе, т.е. квартире ваших родителей.

Если вещей должника в квартире нет, то значит, родители имеют права обратиться в суд, с доказательствами того, что описанное имущество принадлежит им, а не должнику, исходя из чеков, дарственных и т.д.

Если же должник не проживает с вашими родителями достаточно давно, то они могут взять справку об этом у участкового или ТСЖ. Важно указать с какого-то момента должник фактически не проживает по месту регистрации. И если приставы придут, то можно эту справку им предъявить.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru