Онлайн консультация: выпуск №80

Никита: Добрый день. Я был поручителем по ипотечному кредиту у близкого знакомого. Знакомый платить перестал. Банк подал в суд и обязал к выплате. Дом забрали. Остался долг в 2,3 млн. руб. По их словам оценка при покупке была завышена, и дом забрали за копейки, а на оставшийся долг наложили ежедневный процент. С момента возбуждения искового производства прошло почти 2 года. В отношении меня пока не принималось никаких действий кроме пары звонков. Знакомый не работает и не платит. Я недавно женился, и хочу заключить брачный договор с супругой и включить в него кроме прочего несколько пунктов:

пять тысяч рублей1. Имущество (движимое и недвижимое), нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того из Супругов, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

2.Имущество, принадлежащее одному из Супругов, по закону или в соответствии с положениями настоящего Договора, не может быть признано совместной собственностью Супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества Супругов или личного имущества другого Супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

3. Каждый из Супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами и третьими лицами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредиторы и (или) третьи лица не вправе обращать взыскание на имущество другого Супруга.

4. Супруги не несут ответственности по финансовым обязательствам друг друга, возникшим до заключения брака ни перед физическими, ни перед юридическими лицами. По обязательствам одного из Супругов возникшим до заключения брака взыскание может быть обращено лишь на имущество этого Супруга.

Но нотариус мне сказал, что по п.3 и 4 будет решать суд, и может признать их недействительными. До вступления в брак у моей супруги были средства, на которые покупается подержанное авто, которое оформляется на нее.

Подскажите, пожалуйста, спасет ли подобный брачный договор от конфискации автомобиля, и сможет ли банк опротестовать и признать недействительным подобный договор?

деньги, монеты, копейкиУважаемый Никита. Ваш вопрос скорее юридический, чем финансовый. Согласно семейному кодексу все, что приобретается в браке, является совместно нажитым имуществом. И долги так же делятся поровну. Но этот пункт вступает в силу в случае развода. Если же Вы в браке, то Вас, как поручителя могут привлечь к выплате долгов. Но весь долг делится между заемщиком и поручителями. Поэтому Вам не одному придется выплачивать весь долг.

При судебном взыскании описать имущество могут только то, что оформлено на Вас. Если долг много больше движимого имущества, то могут  забрать часть квартиры, которая будет оформлена на Вас в общую собственность с женой.

Светлана: Брала монитор в рассрочку у магазина в 2008 году, остаток 12000 не выплатила. Был суд год назад, о нем не знала, по прописке не проживаю. О решении узнала от приставов, скажите, срок давности не истек? Сейчас без работы, мама 3 детей воспитываю одна.

Уважаемая Светлана. Срок давности не истек. Банк вправе требовать возврат долга от Вас в полном объеме с учетом штрафов и пени за просрочку. По решению суда, у Вас есть время, чтобы найти работу или источник дохода и начать выплачивать долг понемногу. И у Вас должны быть средства, чтобы содержать детей. Если Вы не будете предпринимать никаких действий, то совет по опеки и попечительству может подать заявление о вашей несостоятельности, и поставить вопрос о лишении Вас родительских прав. Это очень неприятная процедура.

В вашем случае нужно предпринимать действия и немедленно. Детей определить в садик и ясли и начать искать работу или источник дохода. Учитывая сумму долга, она выросла не  на много. Погасить сможете в течение года, отдавая максимум по 2000 рублей в месяц.

Олеся: Подскажите, пожалуйста, живу на Ямале. Хочу купить комнату за наличные. Есть миллион, еще нужен миллион. Зарплата 22 тыс. рублей. Дадут ли мне кредит в Сбербанке на 20лет?

Уважаемая Олеся. По доходам вы укладываетесь в запрашиваемую сумму кредита. Но, в связи с тем, что Вы девушка, то банк может потребовать взять поручителей, либо залог, чтобы выдать вам кредит. Либо можете взять в созаемщики родителей или мужа. Это тоже повысит ваши шансы на получение ипотеки.

Ольга: Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Мой брат набрал кучу кредитов. Причем, большинство в организациях таких, которые обычно вывешивают свои объявления на столбах. (Типа «деньги срочно»,  «деньги сразу» и т. п.), и не выплачивает их. Нигде не работает. Мы живем втроем: я, мама и брат.

Квартира приватизирована на маму, т.е. хозяйкой является она, но у нас с братом есть доли в квартире. Скажите, пожалуйста, что нам грозит с мамой, если брат не выплачивает свои кредиты, и на телефоны не отвечает из банков. Что нам делать? Подскажите, пожалуйста. Благодарю.

доллары, купюры, баксыУважаемая Ольга. Сейчас вышел закон о микрофинансовой деятельности в России. Эти организации могут потребовать от вашего брата полного возмещения всех долгов. Если выплачивать ему будет нечем, тогда должен состояться суд.

Решением суда могут описать все имущество по прописке вашего брата, или забрать его часть квартиры за долги.

Обязать Вас и маму выплачивать кредиты за сына не могут, но если живете вместе, то докучать будут очень сильно. Если брат психически и физически здоров, то он может легко найти работу и выплачивать долги со своей зарплаты. Либо по суду его могут  обязать работать, но уже не на свободе.

Баира: Здравствуйте!  Я получила кредитную карту на 50 000 руб.  Правильно ли я поняла, что если снимаю 1000, то должна обратно внести 1030 руб., соответственно 2000-2060 руб. Можно ли производить переводы с кредитной карты на другие карты, пополнить баланс телефона? Какие я могу делать операции с этой картой?  Заранее благодарю за ответ.

Уважаемая Баира. Пользование кредитной картой подразумевает то, что Вы будете ей пользоваться для расплаты в магазинах, а не для снятия наличных.

Льготный период чаще всего на снятие наличных не распространяется. Поэтому Вам нужно будет внести не только 1030 руб., но и еще проценты за пользование кредиткой. Годовую ставку можете поделить на 365 дней, чтобы узнать какой процент банк берет в день за пользование кредитными деньгами.

сто рублей, 100 рублей, деньгиЕсли карта именная и не ниже уровня Виза Классик или Мастеркард Стандарт, то Вы можете совершать любые расходные операции по карте. Покупки, оплата услуг, покупка паев, и драгоценных металлов, в том числе оплата телефона и т.д. Операции по переводам с кредитной карты могут быть ограничены банком-эмитентом, но вы можете через интернет-банк оформить перевод как платеж по реквизитам и отправить деньги на нужный Вам счет, к которому привязана карта.

Наталья Гончарова,

консультант NeBankir.Ru