Онлайн консультация: выпуск №90

Анна Дон: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я брала кредитную карту в бане в 2005г., платила по ней до 09.09.2009г, но после увольнения с работы не смогла оплачивать кредит. После моего последнего платежа никто меня не ищет, не звонит, не шлет писем. 09.2009-09.2012 = 3 года. По идее, наверно, прошел срок исковой давности. Но меня смущает то, что срок действия кредитного договора «До востребования, но не позднее 12.12.2048г» — влияет ли это на срок исковой давности?

денежные купюрыУважаемая Анна. Если в вашем кредитном договоре указана дата 2048 год, то значит, до такого срока вы можете обменивать вашу карту на новую, в случае утери или конца срока ее годности.  То есть в течение этого времени по 12.12.20148 года включительно действует ваш договор с банком, поэтому потеря карты еще ничего не говорит о вашем долге. Карта это только инструмент, ваш кредитный счет активный и за просрочки начисляются проценты, штрафы и пени.

До какого года была действительна ваша последняя карта? Если вы совершили последний платеж 09.09 2009 года, а карта была действительна до 2012 года, то в таком случае срок исковой давности наступает с 2012 года, когда ваша карта становится не активной и долг на ней не погашен.

Татьяна: Здравствуйте! Я развожусь с мужем и оказываюсь на улице с двумя детьми. Выхожу на работу после декретного, зарплата будет 6т-7тыс.+13тыс алименты +материнский капитал. Дадут ли мне ипотеку на небольшую сумму, если стоимость квартиры 550-650 тысяч. Спасибо.

Уважаемая Татьяна. Какой первоначальный взнос вы сможете сделать? Если вы воспользуетесь МК в качестве первоначального взноса, то вам необходимо проконсультироваться в ПФ, когда они перечислят эти деньги на ваш кредитный счет с  тем, чтобы в банке уже смогли сказать определенную дату и сумму, которой располагаете.

Это поможет точнее рассчитать предполагаемую сумму и срок кредита.

паспорт, деньгиВаш основной доход зависит от алиментов мужа. В банке нужна будет справка о доходах 2НДФЛ, От кого вам дадут справку о перечисляемых деньгах? Если вас разводят по суду, то будет номер судебного приказа, но справку вряд ли дадут. А для банка это важно.  Либо, если будут перечислять алименты на карту, то можно будет сделать выписку о перечислениях. Но подойдет ли эта форма банку?

Ваш доход, конечно, мал для получения займа. Скорее всего, нужен будет созаемщик, родители подойдут лучше всего, тогда сумму займа можно будет расширить.

К тому же, не забудьте, то в банк нужны будут справки о доходах за последний год, так что взять кредит сразу после выхода на работу не получится, так как в справке о доходах будут пустые графы. Либо, если были какие-то пособия, которые шли через бухгалтерию вашей работы, то они будет отражены в справке, но на вряд ли они будут большие, исходя из размера вашей з.п.

Чтобы сразу не получить отказ в банке, лучше немного подождите, хотя бы 6-8 месяцев, а потом можете подавать документы.

Любовь: Ситуация такая, мужу от деда достался дом.  В 2007 г он дарит его своей маме. Теперь у нас родился 2 ребенок. Мы решили взять ипотеку  с использованием МК (банк одобрил) и купить этот дом у мамы (свекрови). Вопрос: при предоставлении банку документа, являющегося основанием возникновения права собственности Продавца (договор дарения в данном случае) не возникнет сомнений?

P.S. В собственности жилья не имели, но были прописаны в этом домовладении, но при этом свекровь имеет еще одну квартиру, в которой прописана и проживает.

Уважаемая Любовь.  Вы были  уже замужем в 2007 году? Если нет, то в принципе вопрос не должно возникнуть. Во-первых, уже прошло пять лет, сейчас ситуация в вашей семье изменилась.

Во-вторых, банку все равно, кому перечислять деньги. Вот вопросов в ПФ не должно быть, чтобы деньги были перечислены в срок. Если все документы о правах собственности оформлены правильно, то  с точки зрения закона ничего подозрительного тут нет.

Но у банка или ПФ может возникнуть вопрос, а что мешает вашей свекрови обратно Вам задарить этот дом? И тогда может быть отказ в банке или ПФ. Явно напрашивается момент обналичивания денег.  Если в отношениях продавец-покупатель есть родственные связи, то некоторые банки предпочитают не выдавать кредиты, тем  самым страхуют себя от возможных отказов со стороны ПФ или проверок.

Александр: Под акцию как клиент банка не попал на Визу Голд. Не могу понять, нигде не написано то, что есть мед .страхование при выезде за границу. Понимаю, что должно быть, но не вижу (иначе, что это за карта тогда такая, у всех есть эта функция, кто в других банках делал). В колл-центре ответа я не получил. А мне только и нужно, что условия использования, телефон, куда звонить, если что случится. И еще вопрос она только на владельца распространяется, а на жену или детей страховка не идет?

паспорт, документыУважаемый Александр. Дело в том, что  мед. страхование и юридическую помощь за границей предоставляет не банк, а платежная система. Уточнить информацию о ваших привилегиях можете по бесплатному телефону по всей России платежной системы Виза. Тел. 8 (800) 700-79-76.

Так же есть отдельный номер для получения информации о привилегиях (+7 495) 580-30-86.

Ольга: Здравствуйте. Если я пойду работать на неполный рабочий день, через полгода дадут ли мне ипотеку в 400 тыс. руб. под материнский капитал? Ребенку 2 месяца.

Уважаемая Ольга. Вам лучше обращаться за кредитом через год. Во-первых, справка о ваших доходах заметно улучшится. Ваши доходы могут возрасти. Во-вторых, сумма МК проиндексируется, и станет на 10-15% больше, чем сейчас. В-третьих, ребенок подрастет, и у Вас будет возможность больше времени посвящать работе.

Через полгода вы тоже можете обратиться в банк, но если вы будете работать неполный рабочий день, то ваш доход все равно должен быть достаточным для того, чтобы жить вместе с ребенком и еще выплачивать кредит, это как минимум 30 000 рублей в месяц.

Наталья Гончарова,

финансовый консультант NeBankir.Ru

2 Comments

  1. Анна Дон

    Здравствуйте,подскажите , всё таки если у кредитной карты срок действия договора до 2048года на нее срока давности нет?

    [Ответить]

    Natalya Reply:

    Срок давности по этой карте, если он не прерывался, будет исчисляться 2048+3 года. Т.о. до 2051 года.

    [Ответить]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *