Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №241

Ольга: Хотим с семьёй купить дом в Псковской области. ПФ одобрил, но так как средства МК перечисляются не сразу, а продавец не может ждать. Можем ли мы оформить кредит в банке, и в какие сроки его могут одобрить?

Уважаемая Ольга. Оформление ипотеки более трудоемкий и долгий процесс, нежели написать заявление в ПФ подождать всего пару месяцев, чтобы ПФ перечислил деньги.  Пока вы будете собирать документы на ипотеку, пройдет как минимум 2 недели. Потом от банка ждать решения еще минимум неделю. После одобрения ипотеки  оформление в собственность дома займет еще неделю точно, а может занять и месяц.

И только потом, банк рассматривает все ваши документы на недвижимость, их проверяет, это еще неделя, и происходит оформление документов на ипотеку.

Как видите процесс небыстрый. Так что продавцу нужно сообщить, что ему выгоднее подождать, пока перечислят деньги из ПФ. И Вы сэкономите время и деньги.

Вика: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста! Можно ли в банке получить кредитную карту без справки о доходах и без официального трудоустройства?

Уважаемая Вика. Высокая конкуренция в банковском секторе вынуждает банки идти на различные поблажки для привлечения клиентов, поэтому получить кредитную карту Вы можете только по паспорту и второму документу.

Условия при заполнении анкеты на кредитную карту:  чтобы там был указан домашний стационарный телефон, рабочий стационарный, по которому можно связаться с бухгалтерией, либо с вашим директором, и размер вашей заработной платы, который могут подтвердить при звонке из банка.

Однако, при всем при этом без справки о доходах,  процент по кредиту будет не менее 36% в год. А полная ставка по кредиту может составлять  40% в год.

Если хотите снизить ставку, то нужно в банк предоставлять дополнительные документы.

СЕРГЕЙ: 1. Как узнать с какой даты начинается отчетный период?

2. Что нужно для того, чтобы увеличили лимит по кредитной карте?

3. Может ли гражданин Украины получить кредитную карту Сбербанка?

Уважаемый Сергей.

  • 1. Дату начала отчетного периода можно узнать либо в отделении банка, либо по тел. службы поддержки банка, если знаете контрольное слово. Обычно отчетный период начинается с момента выдачи и активации карты. Но иногда, отчетный период привязывается к первому числу месяца.
  • 2. Запрос на увеличение лимита по карте можете написать уже через месяц после пользования кредитной картой. Иногда банка сами проводят различные акции, и при совершении покупки на определенную сумму, вам автоматически увеличивают кредитный лимит. Банку главное удостовериться в вашей платежеспособности, чтобы вы погашали долги вовремя.
  • 3. Да, нерезиденты РФ могут получить кредитную карту только при наличии регистрации в РФ, и наличии официального заработка, а также трудового стажа в РФ не менее 1 года. 

Вячеслав: Добрый вечер! Хочу взять ипотеку на квартиру. Мне нужна 2ка, примерно 2млн.  руб. Как это сделать, и чтоб  проценты и ежемесячные платежи были поменьше?

Уважаемый Вячеслав.

Чтобы получить минимальный процент по ипотеке, нужно сделать первоначальный взнос не менее 50% от стоимости жилья. Брать жилье в том доме, который построен за счет кредитных средств банка. Быть участником зарплатного проекта.

Еще возможно снижение ежемесячного платежа за счет участия в соц. программах, либо использование МК на погашение долга.

Если у Вас есть депозит в банке, который  открыт хотя бы год назад – это так же дает Вам преимущество в получении кредита.

Поручительство физ. и юр.лиц. или предоставление залога  вам дает снижение процентной ставки по кредиту.

Татьяна: Хотим взять кредит 50 тыс. руб. на погашение долга на мужа. Он ИП, но заработок зависит от выработки.  Дадут ли нам кредит? Есть машина, ее можно под залог оставить?

Уважаемая Татьяна. Для получения кредита вашему супругу нужно предоставить в банк налоговую отчетность за последний год. Дадут ли Вам кредит, сейчас ответить не могу, так как не имею информации о вашем доходе. Если не менее 30 000 руб. в среднем в месяц получается, то кредит могут одобрить.

Залог при такой маленькой сумме кредита не требуется.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.Ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.