Спрашивали? Отвечаем! Выпуск №321

Игорь: Здравствуйте, хотел бы оформить займ у частного инвестора, залога правда нет, живу в Краснодаре, не подскажите как мне его найти?

Уважаемый Игорь. Без залога получить займ у частного лица крайне сложно, возможно если только у Вас будут иные обязательства по выплате долга.

Частным инвестором может выступить крупный предприниматель вашего города, знакомый предприниматель или ваш работодатель. Если хотите получить займ от частного лица, то вам нужно подумать, чем вы можете заинтересовать инвестора, чтобы он вам ссудил деньги. Ведь по большей части это в ваших интересах получить займ, и для инвестора важно знать каким образом вы будете возвращать долг и какими обязательствами вы можете гарантировать  то, что долг будет возвращен вовремя. Инвестор, как и любой банк, минимизирует свои риски.

Условия по получению займа у частного лица могут быть такими же как и в банке, а могут быть еще  жестче, все зависит от инвестора, на каких условиях он согласится вам выдать займ.

90% успеха вам может гарантировать только знакомство с инвестором через вашего общего знакомого. Если есть люди, которые работают в крупных организациях или знают предпринимателей, то можете обратиться к ним, чтобы они Вас познакомили. Но в этом случае вы должны знать, что при  нарушениях ваших обязательств можете пострадать не только Вы, но и тот человек, который Вас познакомил. Его могут либо уволить с работы, либо понизить в должности и т.д.

Так что составьте список крупных инвесторов, потом напишите, кого вы знаете, кто знаком с этими людьми ,и действуйте.

Михаил: Мы живем с женой в НЕприватизированной квартире. Вместе с нами прописана наша дочь и ее двое детей.

Дочь уже 9 лет с нами не живет.

Недавно выяснилось (по звонкам из банков и приходящим уведомительным письмам), что дочь набрала кредитов в разных банках на достаточно большую сумму, но не выплачивает их согласно кредитным договорам. Судя по этому, дела будут переданы в суд и далее в службу судебных приставов.
Вопрос: Имеют ли судебные приставы право описывать имущество (не принадлежащее нашей дочери) в квартире, где дочь ТОЛЬКО прописана?

Уважаемый Михаил.

Логика судебных приставов такова. В квартире прописано 5 человек. Если нет факта подтверждения, что человек в этой квартире не проживает, то, следовательно, 1/5 имущества в квартире принадлежит должнику.

Вы можете через суд признать вашу дочь без вести пропавшей, если не знаете, где она проживает в данный момент, и уже как 9 лет она не проживает с Вами. В таком случае судебные приставы не смогут даже войти в квартиру, так как на основании решения суда ваша дочь уже не является прописанной в квартире.

Есть другой вариант, собрать доказательные документы, подтверждающие факт, что все имущество в квартире, куплено именно Вами, а не вашей дочерью. На практике подтвердить, что телевизор или DVD- плеер куплен именно Вами сложно, так что лучше обращайтесь в суд и выписывайте свою дочь из квартиры.

Евгений: Проконсультируйте, пожалуйста! У меня такая ситуация, я взял кредит 300 тыс. руб., в связи с переменой места работы у меня возникла задолженность за 3 месяца. Сейчас из банка звонят, говорят, чтоб я срочно оплатил штрафы, а потом они пойдут на уступки сделают реструктуризацию долга. Что мне делать, если сейчас у меня нет возможности оплатить штрафы? Могут ли банкиры обратиться в суд? И осуществить опись имущества?

Уважаемый Евгений. По закону после трех месяцев просрочки банки уже могут обратиться в суд за взысканием долга. То, что ваш банк дает вам уступки, это очень хорошо. Посмотрите на размер штрафов, он должен соответствовать значениям, указанным в вашем кредитном договоре.

Если нет возможности оплатить штрафы в ближайшее время, попробуйте договориться с банком о том, что вы оплатите штрафы в рассрочку в течение 2-х недель. Возможно придется занять деньги  у знакомых, сократить расходы, но зато вы избавитесь от головной боли с судами.

После того, как банк обратится в суд, может пройти от 1-го до трех месяцев, после чего суд вынесет решение по вашему делу, не всегда это опись имущества, есть и другие меры взыскания. Например, 50% вашего дохода будет арестовано и переводиться кредитору до полного погашения долга.

Татьяна: Добрый день у меня такой вопрос: до свадьбы у супруга был кредит, платил исправно, после свадьбы через года 2, не было возможности погашать сумму, и мне стали поступать звонки и смс. Самое интересное, что супругу только звонки были, а меня долбят, чтобы я связалась с ними по оплате долга, официально по имени не обращались, тексты стандартные. Скажите, стоит ли мне опасаться, что у меня могут что-то отобрать? Квартира взята в ипотеку на меня одну до свадьбы, и я исправно все плачу, мои кредиты все положительные. Могут ли банки супруга что-то провернуть?  И могу ли я позвонить в банк или в КА, и сказать, чтобы они больше меня не доставали, так как к кредиту я не имею никакого отношения.

Уважаемая Татьяна. Если у Вас с мужем нет брачного договора, то наследство или долги, которые были приобретены или получены супругами до брака не входят в совместно нажитое имущество и не могут быть разделены между супругами. Это значит, что квартира, которая у Вас в ипотеке, и вы оформлены как единственный собственник, не может быть предметом рассмотрения погашении долга вашего супруга.

И долги вашего мужа до брака не могут быть поделены с Вами, это по закону. Но банки имеют право оповещать должника всеми доступными способами о факте наличия задолженности. Поскольку вы его супруга, то к Вам первой обращаются. Если звонки банков можно счесть назойливыми, то об этом можете прямо сообщить в банк или даже написать заявление в полицию на домогательство.

Но еще неплохо было бы решить вопрос выплаты долга с мужем, так как банк все равно будет требовать возврата долга не по телефону, так через суд. Если возникли проблемы с выплатой долгов, то лучше их решать совместно на ранних стадиях кризиса. Возможно ваш муж сможет найти подработку или занять денег у родителей для выплаты задолженности, чтобы потом уже платить по графику. Вы можете помочь своему супругу найти пути решения вопроса.

Наталья Гончарова,

финансовый эксперт NeBankir.RU

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *