Изменение ставки по кредиту в связи с изменением ставки рефинансирования
Обновлено: 06.05.2024
На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В ст.ст. 29, 30 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-I "О банках и банковской деятельности" (далее - Закон о банках) указан ряд условий, подлежащих обязательному согласованию сторонами кредитного договора, в числе которых и проценты за кредит.
Таким образом, размер процентной ставки по кредиту или порядок ее определения является существенным условием кредитного договора (см. постановления Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 13567/11, ФАС Поволжского округа от 06.12.2013 N Ф06-10306/13), без согласования которого договор нельзя признать заключенным.
Стороны вправе предусмотреть в кредитном договоре условие об определении размера платы за кредит в зависимости от установленной ЦБР ставки рефинансирования, в том числе о праве банка в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту в связи с изменением ставки рефинансирования в период действия договора, заемщиком по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (часть вторая ст. 29 Закона о банках). Однако для того, чтобы условие о процентной ставке по кредиту в этом случае могло считаться согласованным, договор должен предусматривать соотношение процентной ставки со ставкой рефинансирования ЦБР (например, в договоре может содержаться условие о том, что плата за кредит равна ставке рефинансирования или устанавливается в определенном значении (количестве процентных пунктов), большем или меньшем по сравнению с такой ставкой). Если же договор лишь указывает на право банка устанавливать процентную ставку по кредиту в зависимости от ставки рефинансирования, но не предусматривает порядок исчисления платы за кредит, такой договор признается незаключенным. Это объясняется тем, что при такой формулировке условия о праве банка на изменение процентной ставки невозможно установить порядок определения процентной ставки при изменении ставки рефинансирования ЦБР и верхний предел возможного увеличения размера процентной ставки. Следовательно, условие о процентной ставке не признается согласованным (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.09.2009 N Ф04-5139/2009(13347-А46-30)).
Вместе с тем в судебной практике существует и иная точка зрения по вопросу о правовых последствиях отсутствия соглашения сторон по поводу условий, указанных в ст. 30 Закона о банках. Согласно этой позиции к существенным условиям кредитного договора относятся условия о сумме кредита, сроке и порядке его предоставления заёмщику, размере процентов за пользование кредитом, сроке и порядке уплаты процентов по кредиту и возврата суммы кредита. Однако тот факт, что по каким-либо из указанных условий отсутствует волеизъявление сторон, не является основанием для признания кредитного договора незаключённым, так как к соответствующим отношениям сторон могут быть применены общие положения ГК РФ о гражданско-правовых договорах и обязательствах, например, ст. 311, п. 2 ст. 314, ст. 316 ГК РФ (п. 12 Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре, направленного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 147).
Процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 29 Закона о банках).
Условие о размере процентной ставки по кредиту может быть согласовано сторонами кредитного договора как в виде фиксированного процента, так и в виде механизма определения величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре. Таким условием может быть, например, объем оборотов по расчетному счету заемщика или стоимость привлечения банком денежных ресурсов (ключевая ставка Банка России). Иными словами, размер процентной ставки по кредиту может изменяться в зависимости от объема оборотов по расчетному счету заемщика, изменения величины ключевой ставки на рынке межбанковского кредитования и т.п. Соответствующий порядок определения величины процентной ставки по кредитному договору используется на практике и не рассматривается судами как противоречащий законодательству (определение Рязанского областного суда от 20.05.2009 N 33-774, постановления АС Поволжского округа от 20.10.2015 по делу N А65-5644/2015, ФАС Московского округа от 11.05.2010 N КГ-А41/4035-10, Одиннадцатого ААС от 08.09.2015 N 11АП-11030/15, Первого ААС от 01.09.2015 N 01АП-4950/15, Семнадцатого ААС от 03.08.2015 N 17АП-8011/15).
Ряд особенностей определения размера процентов по договору потребительского кредита установлен Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (далее - Закон о потребительском кредите). Так, при заключении договора потребительского кредита в индивидуальных условиях такого договора, согласуемых банком и заемщиком, должна быть определена процентная ставка, которая может быть как постоянной, так и переменной. Постоянная ставка представляет собой ставку в фиксированной величине процентов годовых, а переменная - ставку в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от изменения переменной величины. Индивидуальные условия договора должны содержать порядок определения переменной процентной ставки, соответствующий требованиям Закона о потребительском кредите. В частности, значения переменной величины, используемой при расчете переменной процентной ставки, должны определяться исходя из обстоятельств, не зависящих от кредитора и аффилированных с ним лиц (п. 8 ч. 4, п. 4 ч. 9, ч. 11 ст. 5, ч.ч. 1. 2 ст. 9 Закона о потребительском кредите).
Индивидуальные условия договора потребительского кредита, в том числе о процентах по кредиту, должны соответствовать информации об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита, включающей сведения и о процентных ставках (постоянных и переменных), которую банк обязан размещать в местах оказания услуг (местах приема заявлений о предоставлении потребительского кредита, в том числе в сети Интернет).
Об изменении переменной процентной ставки банк обязан уведомить заемщика не позднее 7 дней с начала периода кредитования, в течение которого будет применяться измененная переменная процентная ставка. В этом случае банк также доводит до сведения заемщика информацию о полной стоимости кредита, рассчитанной исходя из изменившегося значения переменной величины процентной ставки, а также об изменении в графике платежей по договору (если он ранее предоставлялся заемщику) способом, предусмотренным договором потребительского кредита (ч. 4 ст. 9 Закона о потребительском кредите).
Согласно общему правилу, предусмотренному ст. 29 Закона о банках, по кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке увеличить размер процентов. Исключения из этого правила устанавливаются федеральным законом. Так, в случае, если договор потребительского кредита предусматривает обязательное заключение заемщиком договора страхования (в частности, страхования от рисков утраты или повреждения имущества, залогом которого обеспечивается исполнения обязательств заемщика), таким договором может быть также предусмотрено право банка в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки по выданному кредиту в случае, если в течение более чем 30 календарных дней заемщик не выполняет обязанность по страхованию. Однако закон предусматривает ограничения для увеличения размера процентной ставки в этой ситуации: она может быть увеличена до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по договорам потребительского кредита на сопоставимых (сумма, срок возврата кредита) условиях потребительского кредита без обязательного заключения договора страхования, но не свыше той ставки, которая применялась банком на момент принятия им решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением заемщиком обязанности по страхованию (ч. 11 ст. 7 Закона о потребительском кредите).
Правила о договоре потребительского кредита применяются и к договору потребительского займа, кредитором по которому может быть не только банк, но и иная организация, которая вправе осуществлять профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, в частности, микрофинансовая организация, ломбард, кредитный кооператив (п.п. 1, 3, 5 ч. 1 ст. 3, Закона о потребительском кредите, ч. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", ч. 1.1 ст. 2 Федерального закона от 19.07.2007 N 196-ФЗ "О ломбардах").
Для целей исполнения обязательств по кредитному договору существует две схемы погашения кредита: аннуитетная и дифференцированная. Различия между ними состоит в том, что при аннуитетных платежах кредит погашается ежемесячно равными суммами в то время, как дифференцированные платежи пересчитываются каждый месяц. Проценты начисляются на остаток задолженности, за счет чего сумма дифференцированных платежей с каждым последующим месяцем уменьшается.
Если кредитный договор предусматривает возможность изменения процентной ставки, то при расчете налога на прибыль предельный размер процентов не нужно определять на конец каждого месяца. Так считает Минфин России. При таком подходе компания отнесет на расходы меньшую сумму процентов по кредитным договорам, поскольку сейчас учетная ставка ЦБ упорно снижается. (ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РФ от 09.06.09 № 03-03-06/1/383)
МИНФИН РЕШИЛ СПОРНЫЙ ВОПРОС
На практике почти во всех кредитных договорах банки устанавливают возможность изменения процентной ставки по кредиту. Но при этом неясно, какую ставку рефинансирования ЦБ РФ - действующую на конец месяца или квартала - следует применять при определении максимальной величины процентов, которые можно учесть при расчете налога на прибыль.
Такой вопрос возник не случайно. В статье 269 НК РФ сказано: если в кредитном договоре содержится условие об изменении размера процентов, то под ставкой рефинансирования понимается учетная ставка ЦБ РФ, действующая на дату признания расходов в виде процентов*.
* Если договором предусмотрено изменение процентной ставки, но банк этим правом не пользуется, проценты признаются исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату признания расходов. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 11.08.08 № 03-03-06/1/453.
По кредитным договорам, срок действия которых составляет более одного отчетного периода, расходы признаются на конец соответствующего отчетного периода (п. 8 ст. 272 НК РФ). Однако, согласно статье 328 НК РФ, сумму расходов в виде процентов, причитающихся к выплате, нужно отражать в аналитическом учете на конец каждого месяца. Сочетание этих двух норм и создает проблему: следует ли пересчитывать ранее рассчитанную предельную величину процентов за истекшие месяцы отчетного периода в случае корректировки ставки рефинансирования Центробанка?
Причем сейчас, в связи с постоянным изменением ставки рефинансирования, этот вопрос стал еще более острым (см. таблицу «В этом году Банк России трижды менял ставку рефинансирования»).
Минфин России указал, что статья 328 НК РФ устанавливает лишь порядок ведения аналитического учета расходов в виде процентов. По долговым обязательствам с нефиксированной процентной ставкой ежемесячно отражаются суммы расхода в виде процентов, подлежащих выплате. То есть фактически начисленная сумма процентов по кредитному договору. А вот максимальную сумму процентов, которую можно отнести на расходы, компания определяет по итогам отчетного периода (I квартала, полугодия, 9 месяцев).
В ЭТОМ ГОДУ БАНК РОССИИ ТРИЖДЫ МЕНЯЛ СТАВКУ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ
| ДАТА НАЧАЛА ДЕЙСТВИЯ НОВОЙ СТАВКИ ЦБ РФ | РАЗМЕР СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ, % | ДОКУМЕНТ, КОТОРЫМ УТВЕРЖДЕНА ВЕЛИЧИНА СТАВКИ |
| С 1 декабря 2008 года | 13 | Указание ЦБ РФ от 28.11.08 № 2135-У |
| С 24 апреля 2009 года | 12,5 | Указание ЦБ РФ от 23.04.09 № 2222-У |
| С 14 мая 2009 года | 12 | Указание ЦБ РФ от 13.05.09 № 2230-У |
| С 5 июня 2009 года | 11,5 | Указание ЦБ РФ от 04.06.09 № 2247-У |
НУЖНО ЛИ ПЕРЕСЧИТЫВАТЬ ПРОЦЕНТЫ С НАЧАЛА ГОДА
К сожалению, в комментируемом письме специалисты Минфина России так и не разъяснили еще один важный момент, напрямую связанный с рассматриваемой ситуацией. Нужно ли при изменении ставки рефинансирования пересчитывать предельную сумму процентов за прошлые отчетные периоды?
ПРИМЕР
30 января 2009 года организация взяла в кредит 1 000 000 руб. под 19,5% годовых с возможностью изменения ставки. Ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент привлечения кредита составляла 13%. С 24 апреля 2009 года она снижена до 12,5%.
В I квартале 2009 года компания была вправе учитывать для целей налогообложения проценты по ставке, не превышающей 19,5% (13% х 1,5), то есть в полном размере:
1 000 000 руб. х 19,5% : 100% : 365 дн. х (1 дн. + 28 дн. + 31 дн.) = 32 054,79 руб.
После изменения ставки рефинансирования организация учтет не все начисленные за первое полугодие проценты по кредиту, поскольку допустимый максимум для их учета (при условии что ставка рефинансирования ЦБ РФ до конца отчетного периода не изменится) на дату начисления процентов станет меньше ставки кредита и будет равен 17,25% (11,5% х 1,5).
Общая сумма процентов по кредиту за первое полугодие составит:
1 000 000 руб. х 19,5% : 100% : 365 дн. х (60 дн. + 91 дн.) = 80 671,23 руб.
Здесь есть два варианта расчета:
1. Нужно пересчитать предельную величину процентов, рассчитанных с начала года.
Размер процентов, который может быть признан в расходах, составит:
80 671,23 руб. : 19,5% х 17,25% = 71 363,01 руб.
2. Величина процентов, рассчитанная за I квартал, не меняется.
Тогда сумма процентов, которая может быть признана в расходах, составит:
32 054,79 руб. + (80 671,23 руб. - 32 054,79 руб.) : 19,5% х 17,25% = 75 061,64 руб.
Григорий Лалаев, заместитель начальника отдела налогообложения прибыли (дохода) организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, подтвердил редакции «ДК», что пересчитывать ранее учтенную в составе расходов сумму затрат по долговым обязательствам не надо. По его мнению, предельная величина процентов определяется только поквартально.
С этим согласен и Олег Хороший, руководитель Управления ФНС России по Челябинской области. Предельная величина расходов определяется на конец отчетного периода. Следовательно, проценты за кредит, начисленные за I квартал, уже учтены в расходах. На конец полугодия признаются проценты, еще не отраженные в расходах, то есть начисленные за II квартал. Пересчитывать расходы, ранее учтенные для налогообложения, нет оснований.
Как видите, такая позиция чиновников избавит компании от лишних перерасчетов.
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Коммерческий банк поднял процентную ставку юридическому лицу по действующему кредиту в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ РФ.
Правомерно ли одностороннее увеличение банком процентной ставки в два раза?
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
Повышение ключевой ставки ЦБ РФ не является безусловным основанием для повышения процентной ставки по ранее выданному кредиту. Однако окончательное решение может быть принято судом исходя из обстоятельств конкретного дела и представленных сторонами доказательств.
11 марта 2022 г.
------------------------------------------------------------------------
*(1) Ставка рефинансирования введена с 01.01.1992 как единая ставка для предоставления кредитов коммерческим банкам (смотрите: телеграмма ЦБР от 29.12.1991 N 216-91 Об учетной кредитной ставке Центрального банка (прекратила действие)). В сентябре 2013 года Банком России была введена ключевая ставка в качестве основного индикатора денежно-кредитной политики (смотрите: информация Банка России от 13.09.2013 "О системе процентных инструментов денежно-кредитной политики Банка России").
*(2) Отметим, что в рамках данного дела банк в одностороннем порядке увеличивал в течение одного года размер процентов за пользование кредитом с 14 до 16 процентов годовых, затем до 21 процента годовых и до 24,5 процента годовых. При этом суды трех инстанций отказали в удовлетворении иска заемщика, поскольку банку не запрещено в одностороннем порядке изменять процентную ставку по кредиту и взимать комиссию за открытие кредитной линии в случае, если такие условия установлены сторонами в договоре (смотрите: постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.06.2011 N Ф09-2923/11).
*(3) Усмотрев в данном поведении банка признаки злоупотребления правом, суд применил п. 3 ст. 10 ГК РФ и отказал в удовлетворении иска.
Каждый новый день добавляет гражданам повод для беспокойства. 28 февраля 2022 ключевая ставка ЦБ установлена на уровне 20%.
Ключевая ставка ЦБ является ориентиром для коммерческих банков при выдаче потребительских и ипотечных кредитов.
На данный момент большинство банков приостановило выдачу кредитов. Но при возобновлении работы, ставки по кредитам уже не вернуться на прежний уровень.
Может ли банк увеличить ставку по уже действующему кредиту?
Сейчас граждане и компании больше обеспокоены вопросами обслуживания уже взятых кредитов. До начала введения западных санкций многие граждане успели оформить ипотеку по льготной цене. Да и ставка по потребительским кредитам была очень привлекательной, особенно по автокредитам.
Но ситуация кардинально поменялась.
Объем автокредитов сократился в разы вслед за сокращением ввоза импортных автомобилей. По статистике примерно до 70% сделок с недвижимостью проходят по ипотеке. В связи с ростом квадратного метра и увеличенной ключевой ставки ЦБ ипотечная ставка будет просто заоблачной.
Заемщикам остается надеяться на государственное субсидирование жилищных программ.
Для того чтобы понять, могут ли банки в одностороннем порядке менять процентные ставки, обратимся к закону от 02.12. 1990 № 395-1"О банках и банковской деятельности«. В ст. 29 закона содержится запрет на односторонне изменение процентных ставок по уже заключенному договору. Но из общего правила есть исключения.
В законе прописана такая возможность, если по обоюдному согласию с заемщиком это условие включено в кредитный договор (абз. 2 ст. 29 закона). При этом заемщик может доказать, что такое повышение противоречит принципам разумности и добросовестности (информационное письмо Президиума ВАС от 13.09.2011 № 147). А соблюден ли баланс интересов между заемщиком и кредитором — решит суд.
Например, если банк выполнил все необходимые процедуры по уведомлению клиента- предпринимателя или компанию о новых тарифах, то суды встают на сторону банкиров (постановления АС Восточно-Сибирского округа от 26.01.2022 № А19-22703/2020, АС Волго-Вятского округа от 22.11.2016 № А43-25435/2015, от 09.02.2016 № А04-2840/2015).
Но споры, как правило, касаются незначительного увеличения процентной ставки. Так, предпринимателю в одностороннем порядке была увеличена ставка по кредиту на 2%. Суд посчитал, что «увеличение произведено в разумных пределах и обусловлено экономическими факторами» (постановление АС Восточно-Сибирского округа от 31.05.2019 № А33-12035/2018).
В отношении физических лиц банки могут повысить первоначально установленную ставку:
- по согласованию с заемщиком;
- по решению суда;
- в связи с отказом заемщика заключать договор страхования жизни, если это предусмотрено кредитным договором.
Кредитные договоры с плавающей процентной ставкой, которая как раз-таки привязана к ключевой ставке ЦБ, в России — редкость.
Таким образом, оснований для изменения ставок по потребительским и ипотечным кредитам, нет.
Какие банки заявили о неизменности условий заключенных кредитных договоров?
Большинство уже крупных банков заявили о неизменности условий по старым кредитам в отношении физических лиц.
Уже 1 марта 2022 крупные банки адаптировали свои кредитные программы к новым условиям. У Сбербанка ставка по ипотеке составит до 18,6%. По потребительским кредитам в Сбербанке максимальная процентная ставка составит 29,9%, в то время как до 1 марта 2022 максимальная ставка составляла 12,9%.
Учитывая стремительный рост цен на квартиры, бытовую технику, вряд ли найдутся желающие взять кредит под такой высокий процент.
А для клиентов, которые успели заключить ипотечные договоры по льготным условиям, тоже ничего не изменится. Например, по программам субсидирования «Семейная ипотека» останется ставка 6%, а по «Дальневосточной ипотеке» по-прежнему будет действовать ставка 2%.
Что делать, если банк изменил ставку по кредиту?
Заемщик-юридическое лицо может обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении.
В целях поддержки заемщиков законодательно закреплены специальные правила исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа), предусматривающим переменную (плавающую) процентную ставку, размер которой изменяется в зависимости от значения согласованной сторонами переменной величины (Федеральный закон от 26 марта 2022 г. № 71-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
По ипотечным кредитам (займам), выданным физическими лицами до 27 февраля 2022 г. в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, "заморожено" максимально допустимое значение процентной ставки – с 28 февраля 2022 г. до окончания срока действия договоров ее размер не может превышать значение, рассчитанное по состоянию на 27 февраля 2022 г.
Заемщикам – юридическим лицам (за исключением субъектов МСП, финансовых организаций и других профессиональных участников финансового рынка), получившим до 27 февраля 2022 г. кредит (займ) в рублях, предоставлено право в любой момент в течение срока действия договора, но не позднее 1 июня 2022 г. обратиться к кредитору с требованием об особом порядке начисления и уплаты переменных процентов. Такой особый порядок вводится на три месяца с даты направления заемщиком требования или с указанной им другой более поздней даты, но не позднее чем с 1 июля 2022 г.
В течение указанного периода (переходного периода) на сумму основного долга заемщика ежемесячно начисляются и уплачиваются проценты, размер которых рассчитывается по специальной формуле, но не может превышать 12,5%, 13,5% и 16,5% годовых в первый, второй и третий месяц соответственно. Кроме того, заемщику начисляются также проценты в виде разницы между ставкой, определенной без учета приведенных выше специальных правил в соответствии с условиями договора, и ставкой, рассчитанной по специальным правилам. Сумма этих процентов по окончании переходного периода увеличивает основной долг заемщика и погашается равными платежами в согласованные с кредитором сроки, но не ранее 1 января 2023 г. (кроме случаев, когда в установленном Правительством РФ порядке осуществлено возмещение кредитору недополученного дохода, связанного с предоставлением переходного периода).
По окончании переходного периода проценты за пользование кредитом (займом) продолжают начисляться заемщику – юридическому лицу в размере, определенном в соответствии с условиями договора.
Напомним, что под переменной процентной ставкой понимается ставка, "привязанная" к величине, будущие значения которой заранее неизвестны (ключевой ставке Банка России, валютному курсу и т.п.). Этим понятием не охватываются случаи, когда сторонами согласованы несколько фиксированных процентных ставок, действующих в разные периоды (см. письмо Банка России от 9 ноября 2021 № 44-14/3977).
Рассматриваемые правила – уже не первая мера поддержки заемщиков в сложных экономических условиях. Совсем недавно граждане и субъекты МСП получили возможность еще раз воспользоваться механизмом кредитных каникул, который ранее применялся на первом этапе пандемии (см. новость от 9 марта 2022).
Автор статьи
Читайте также: