Кредит под залог недвижимости где лучше

Обновлено: 03.05.2024

Сравните 8 предложений в 7 банках и оформите потребительский кредит наличными под залог любого имеющегося имущества с низкими процентными ставками от 7.9%!

Сумма	100 000 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок	3 месяца – 5 лет
Ставка	15,5% – 40%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющегося ТС

Возраст	от 18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой

Обязательные документы	Паспорт, Свидетельство о регистрации ТС
Подтверждение дохода	Без справок о доходах
Необязательные документы	ПТС

Сумма	600 000 ₽ – 6 000 000 ₽
Срок	1 – 15 лет
Ставка	17,99% – 18,99%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На счет, На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	от 21 года
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 3 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме банка, Справка по форме работодателя
Необязательные документы	Документальное подтверждение дополнительного дохода, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Свидетельство о рождении детей/паспорта несовершеннолетних детей

Сумма	300 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок	12 – 240 месяцев
Ставка	15,5%
Решение	Любой
Способ получения	На карту, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	от 18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Мобильный телефон	Да
Рабочий телефон	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 3 месяцев
Общий стаж работы	от 3 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме банка
Необязательные документы	Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документальное подтверждение дополнительного дохода, Документы, подтверждающие кредитную историю, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)

Сумма	200 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	36 – 180 месяцев
Ставка	28,4%
Решение	до 5 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	от 20 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Мобильный телефон	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 4 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Документы по предоставляемому залогу
Обязательные документы (1 на выбор)	Заграничный паспорт, Водительское удостоверение, СНИЛС, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Пенсионное удостоверение, ИНН, Удостоверение военнослужащего
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме

Сумма	300 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок	13 – 84 месяца
Ставка	7,9% – 16,9%
Решение	1 – 5 дней
Способ получения	На счет, На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющегося ТС
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	от 20 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянный доход	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 3 месяцев
Общий стаж работы	от 12 месяцев

Обязательные документы	Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Портал «Госуслуги»
Необязательные документы	Документы по предоставляемому залогу

Сумма	300 000 ₽
Срок	1 месяц – 3 года
Ставка	19% – 26%
Решение	до 5 дней
Способ получения	Наличными, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющегося имущества, Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС
Поручитель	Требуется

Возраст	от 18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 6 месяцев
Общий стаж работы	от 12 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода	Справка 2-НДФЛ
Необязательные документы	СНИЛС, ИНН

Сумма	1 ₽
Срок	1 месяц – 3 года
Ставка	20% – 25%
Решение	3 – 5 дней
Способ получения	Наличными, На счет
Типы платежей	Аннуитетные, Дифференцированные
Обеспечение	Залог имеющегося имущества, Залог имеющегося ТС, Залог имеющейся недвижимости
Поручитель	Требуется

Возраст	от 20 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Мобильный телефон	Да
Отсутствие негативной кредитной истории	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 6 месяцев

Обязательные документы	СНИЛС, Паспорт
Обязательные документы (1 на выбор)	Выписка из ЕГРИП, Свидетельство о государственной регистрации ИП
Подтверждение дохода	Справка 3-НДФЛ
Необязательные документы	Документы по предоставляемому залогу, ИНН

Сумма	300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	12 – 120 месяцев
Ставка	23% – 24,5%
Решение	до 3 дней
Способ получения	Наличными
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	от 21 года
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 4 месяцев
Общий стаж работы	от 12 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода	Без справок о доходах

Сумма	30 000 ₽
Срок	3 месяца – 5 лет
Ставка	17,4% – 19,9%
Решение	до 3 дней
Способ получения	Наличными, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС
Поручитель	Требуется

Возраст	от 20 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 6 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, СНИЛС, ИНН
Подтверждение дохода	Портал «Госуслуги»
Необязательные документы	Документы по предоставляемому залогу

Сумма	300 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок	5 – 15 лет
Ставка	13,9% – 14,3%
Решение	15 минут – 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	от 19 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянный доход	Да
Постоянная регистрация	Да
Доход	от 13 890 ₽
Стаж на последнем месте	от 3 месяцев

Обязательные документы	Паспорт
Подтверждение дохода	Без справок о доходах
Необязательные документы	СНИЛС, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор

Сумма	300 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок	1 – 10 лет
Ставка	7,9% – 25,99%
Решение	до 1 дня
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости

Возраст	от 21 года
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	от 10 000 ₽
Стаж на последнем месте	от 1 месяца

Обязательные документы	Паспорт, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ

Отзывы о кредитах под залог

Где выгоднее взять кредит под залог

* Ежемесячный платёж по кредиту рассчитан по следующим условиям: сумма заёмных средств — 1000000 рублей и сроком на 5 лет

Банк	Ставка	Сумма	Срок	Ежемясячный платёж *
Альфа-Банк	от 7,9%	300 000 ₽ – 15 000 000 ₽	до 10 лет	20 229 ₽
Газпромбанк	от 12,9%	1 000 000 ₽ – 1 499 999 ₽	до 84 месяцев	22 702 ₽
Уральский Банк реконструкции и развития	13,9%	300 000 ₽ – 15 000 000 ₽	до 15 лет	23 216 ₽
Тинькофф Банк	от 15,5%	100 000 ₽ – 3 000 000 ₽	до 5 лет	24 053 ₽
Ак Барс	15,5%	300 000 ₽ – 20 000 000 ₽	до 240 месяцев	24 053 ₽
Уралсиб	17,99%	600 000 ₽ – 6 000 000 ₽	до 15 лет	25 388 ₽
Совкомбанк	28,4%	200 000 ₽ – 30 000 000 ₽	до 180 месяцев	31 378 ₽

Мнение эксперта

Рассказываю про вклады и инвестиции, веду канал Сравни.ру в Дзене. Получал дополнительное образование на Мальте, во Франции и США. Побеждал во многих финансовых и общественных конкурсах.

Предоставление залога выступает реальным и часто применяемым на практике способом улучшить условия кредитования. Особенно в том случае, если речь идет о ликвидном и ценном имуществе. В качестве примера такого можно привести квартиру или легковой автомобиль в хорошем состоянии.

Практически всегда в рамках оформления залога проводится его экспертная оценка. Она позволяет получить объективное представление о реальной стоимости имущества, от которой зависит лимит кредитования. При этом к ценовой экспертизе привлекаются как сотрудники банка, так и независимые оценщики из числа аккредитованных финансовой организацией.

Взять кредит под залог в банках

Кредит под залог может быть получен в крупной сумме, на длительный срок. Максимальный размер зависит от платежеспособности заявителя и рыночной стоимости залога (обычно не превышает 80%).

Что может быть залогом:

Приобретаемое имущество: квартира, дом, автомобиль;
Имеющееся в собственности заемщика имущество: недвижимость, транспортное средство.

Заемщик должен, кроме паспорта, справок о зарплате и трудовом стаже, принести в банк документы по залогу: правоустанавливающие документы на залог (для недвижимости: Свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН; для транспортного средства: ПТС и свидетельство о регистрации), отчет об оценке рыночной стоимости.

На имущество будет наложено обременение, т. е. его нельзя продать, подарить, обменять, пока не погашена задолженность. Сделки, связанные с залогом недвижимости, проходят регистрацию в Росреестре.

Заполните и отправьте заявку онлайн на кредит под залог недвижимости. Сотрудники банка рассмотрят её в кратчайшие сроки.

Продуктов в каталоге 64. Минимальная ставка по кредитному займу 7.9% годовых.

Подберите лучший вариант на сегодня, 23.05.2022, со ставкой от 5.5% до 48% с минимальным ежемесячным платежом от 8584 ₽ и максимальной суммой до 300000000 ₽.

Повторного заполнения данных не потребуется

Кредит под залог недвижимости

Вероятность получить одобрение на заём, обеспеченный залогом в виде недвижимости, приравнивается практически к 100%. Подобный вид кредитования предполагает выгодную процентную ставку.

Что такое заём под залог недвижимости?

Это финансовое соглашение двух сторон, подкрепленное имуществом. Можно оформлять заём под залог квартиры, комнаты, дома, доли, участка, таунхауса, апартамента, коммерческой недвижимости. Если заемщик не вернет долг, кредитор может арестовать и продать заложенное имущество, чем возместит свои убытки.

Ключевые особенности займа под залог:

большая сумма кредита – примерно до 70-75% от стоимости недвижимости;
продолжительный срок кредитования.

Заём под залог недвижимости и ипотека имеют некоторые сходства. В обоих случаях недвижимое имущество предоставляется под ссуду. Отличаются цели кредитования. Ипотека предполагает приобретение жилья.

Заём под залог является нецелевым. Банк, МФО, ломбард или брокер не накладывает ограничение на использование денежных средств. Залоговый кредит берется на любые нужды. То есть, полученные деньги будут потрачены на усмотрение заемщика: – на ремонт, развитие бизнеса, оплату за обучение, покупку автомобиля, дополнительного имущества и т. д.

Преимущества займа под залог недвижимости

Данный вид кредитования имеет следующие плюсы:

быстрое согласование – одобрить заявку могут даже в день обращения;
удобные способы выдачи денег – наличными или на банковский счет;
можно получить заём без проверки кредитной истории и подтверждения дохода;
выгодная процентная ставка (средний процент на 2020 г. в России – 9,47%);
возможность выбрать способ погашения долга.

Оформление займа под залог недвижимости – отличное решение для владельцев недвижимого имущества, которым нужна большая сумма денег.

Нежилая недвижимость может стать выгодным вложением и дополнительным финансовым источником. Взять кредит под залог коммерческой недвижимости – хорошая альтернатива, когда требуется крупная сумма денег на длительный срок. Для кредитора это гарантия возврата заёмных средств, а для клиента – более выгодные условия.

Предложения компании

Программа кредитования под залог коммерческой ликвидной недвижимости – это предоставление займа физическим, юридическим лицам и ИП, имеющим в собственности нежилое имущество в виде зданий, сооружений или земельных участков. Клиенту не обязательно озвучивать цель кредита, достаточно подтвердить право собственности правоустанавливающими документами.

Компания «Центр Регистрации» свыше 10 лет успешно помогает людям решить финансовые проблемы, сберечь нервы и сэкономить деньги.

Мы сотрудничаем с:

Являясь надёжным кредитным брокером, работа компании нацелена на результат и выгодное сотрудничество для заёмщиков. Участие брокеров важно в процессе взаимодействия между кредитной организацией и клиентом: финансовый специалист поможет в получении займа в самых проблемных ситуациях. Это касается плохой кредитной истории, отсутствия подтверждения официального стабильного дохода и др.

Займ под залог коммерческой недвижимости можно получить в банке или у частного кредитора. Условия подбираются индивидуально. Клиент вправе выбрать, у какого из представителей выгоднее и комфортнее оформить договор займа.

Взаимодействие с частными инвесторами привлекательно тем, что условия кредита – более гибкие. Не нужно собирать пакет документов, предоставлять справку о доходах, искать поручителей. Есть возможность получить кредит в день обращения.

Сотрудничество с «Центром Регистрации» – это экономия времени и личных ресурсов. Мы не обязываем клиентов страховать здоровье и жизнь, как многие банки. Подбираем выгодные и индивидуальные условия кредитования не на словах, а на деле.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: