Росгвардия есть ли военная ипотека

Обновлено: 27.04.2024

ВНИМАНИЕ, МОШЕННИКИ!

Нормативно-правовое регулирование вопросов организации жилищного обеспечения в войсках национальной гвардии Российской Федерации

Федеральной службой войск национальной гвардии Российской Федерации разработаны и изданы следующие нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы организации жилищного обеспечения: Приказ Росгвардии от 28 сентября 2018 г. № 428 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в войсках национальной гвардии Российской Федерации, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы в войсках национальной гвардии Российской Федерации»;

О внесении изменений в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон от 2 августа 2019 г. № 316-ФЗ)

В августе 2019 года внесены изменения в Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» (Федеральный закон от 16 октября 2019 г. № 339-ФЗ)

В октябре 2019 года внесены изменения в статью 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», в соответствии с которыми установлено, что участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, являющиеся членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающие с ними, учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.

О внесении изменений в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 506-ФЗ)

В декабре 2019 года внесены изменения в Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» в соответствии с которыми: В реестр участников НИС в обязательном порядке, с даты исполнения трех лет выслуги по контракту, будут включаться сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу по контракту после 31 декабря 2019 года.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 10 и абзацем двадцать пятым подпункта 10 пункта 14 Положения о Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 30 сентября 2016 г. № 510 1 , -

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления военнослужащим войск национальной гвардии Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, федеральным государственным гражданским служащим и работникам войск национальной гвардии Российской Федерации жилых помещений специализированного жилищного фонда 2 .

2. Начальникам (руководителям) структурных подразделений центрального аппарата Росгвардии, командующим округами войск национальной гвардии Российской Федерации, начальникам территориальных органов Росгвардии, командирам соединений, воинских частей войск национальной гвардии Российской Федерации, начальникам военных образовательных организаций высшего образования и иных организаций войск национальной гвардии Российской Федерации организовать выполнение требований Порядка.

войск национальной гвардии Российской Федерации -
главнокомандующий войсками национальной гвардии
Российской Федерации
генерал армии В.Золотов
_______________
1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 41, ст. 5802; 2018, № 44, ст. 6713.
2 Далее - "Порядок".

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в целях организации работы в Росгвардии, управлениях оперативно-территориальных объединений войск национальной гвардии Российской Федерации 1 , территориальных органах Росгвардии, управлениях соединений, воинских частях, военных образовательных организациях высшего образования и иных организациях войск национальной гвардии 2 по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда 3 военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту в войсках национальной гвардии 4 , лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии и имеющим специальные звания полиции 5 , федеральным государственным гражданским служащим 6 и работникам войск национальной гвардии.

_______________
1 Далее - "войска национальной гвардии".
2 Далее - "воинские части (организации)".
3 Далее - "специализированные жилые помещения".
4 Далее - "военнослужащие".
5 Далее - "сотрудники".
6 Далее - "гражданский служащий".

2. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений центральной жилищной комиссии Росгвардии, центральных жилищных комиссий управлений оперативно-территориальных объединений войск национальной гвардии, жилищных комиссий территориальных органов Росгвардии и жилищных комиссий управлений соединений, воинских частей, военных образовательных организаций высшего образования и иных организаций войск национальной гвардии 7 в порядке очередности исходя из времени принятия военнослужащих (сотрудников, гражданских служащих, работников) и совместно проживающих с ними членов их семей на учет.

3. Решение жилищной комиссии о предоставлении специализированного жилого помещения военнослужащему (сотруднику, гражданскому служащему, работнику) 1 оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами жилищной комиссии не позднее чем через 3 рабочих дня с даты заседания жилищной комиссии.

Выписки из протоколов подписываются председателем или заместителем председателя жилищной комиссии и заверяются гербовой печатью воинской части (организации).

4. Специализированные жилые помещения предоставляются военнослужащим (сотрудникам, гражданским служащим, работникам) в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации), а при отсутствии возможности предоставить специализированные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах с учетом необходимости своевременного прибытия к месту военной службы (службы), работы.

5. В случае невозможности предоставления военнослужащим (сотрудникам, гражданским служащим, работникам) и членам их семей специализированных жилых помещений по нормам предоставления при их согласии могут предоставляться меньшие по площади специализированные жилые помещения.

6. Заключение договора найма специализированного жилого помещения 2 и заселение специализированного жилого помещения осуществляются воинской частью (организацией), за которой специализированное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления (хозяйственного ведения)3, на основании решения жилищной комиссий о предоставлении специализированного жилого помещения.

7. Специализированные жилые помещения предоставляются военнослужащим (сотрудникам, гражданским служащим, работникам) после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы (службы), работы специализированных жилых помещений.

II. Предоставление специализированных жилых помещений
военнослужащим

8. Военнослужащим, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту прохождения военной службы, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения. При этом военнослужащим, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке 1 .

_______________
1 Пункт 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2013, № 52, ст. 6970).

9. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставляются военнослужащим в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения 2 :

9.1. Служебные жилые помещения - не менее нормы предоставления, установленной статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" 3 .

9.2. Жилые помещения в общежитиях - не менее нормы предоставления, установленной частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации 4 .

_______________
2 Далее - "нормы предоставления".
3 Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2018, № 32, ст. 5102.
4 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2013, № 27, ст. 3477.

10. До получения военнослужащими служебных жилых помещений им предоставляются жилые помещения, пригодные для временного проживания, или жилые помещения в общежитиях.

III. Предоставление специализированных жилых помещений сотрудникам

11. Сотрудникам, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ними членам их семей могут предоставляться служебные жилые помещения (при переводе сотрудника на новое место службы в другой населенный пункт) или жилые помещения в общежитиях.

12. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставляются сотрудникам в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения:

12.1. Служебные жилые помещения - не менее нормы предоставления, установленной статьей 7 Федерального закона от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 5 .

12.2. Жилые помещения в общежитиях - не менее нормы предоставления, установленной частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

13. Гражданские служащие, назначенные в порядке ротации на должность гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с Правилами обеспечения федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и возмещения указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. № 1103 1 .

14. На период прохождения службы гражданским служащим, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются жилые помещения в общежитиях (при наличии) по норме предоставления, установленной частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

V. Предоставление специализированных жилых помещений работникам

15. На период трудовых отношений работникам, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту работы, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются жилые помещения в общежитиях (при наличии) по норме предоставления, установленной частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

16. При поступлении из Департамента строительства Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации информации о распределении специализированных жилых помещений в воинскую часть (организацию) 2 жилищная комиссия не позднее чем через 15 рабочих дней с даты поступления указанной информации принимает решение о предоставлении военнослужащему (сотруднику, гражданскому служащему, работнику) и членам его семьи специализированного жилого помещения.

17. Перед принятием решения о предоставлении специализированного жилого помещения военнослужащему (сотруднику, гражданскому служащему, работнику) и членам его семьи жилищная комиссия не позднее чем через 3 рабочих дня с даты поступления информации запрашивает сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащего (сотрудника, гражданского служащего, работника) и членов его семьи на жилые помещения в субъекте Российской Федерации, в котором военнослужащий (сотрудник, гражданский служащий, работник) проходит военную службу (службу), состоит в трудовых отношениях.

Перед принятием решений о предоставлении специализированных жилых помещений военнослужащим (сотрудникам, гражданским служащим, работникам) и членам их семей в близлежащих населенных пунктах, относящихся к другим субъектам Российской Федерации, жилищными комиссиями запрашиваются сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащего (сотрудника, гражданского служащего, работника) и членов его семьи на жилые помещения в указанном субъекте Российской Федерации в срок, установленный абзацем первым настоящего пункта.

18. В решении о предоставлении специализированного жилого помещения указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) военнослужащего (сотрудника, гражданского служащего, работника), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) членов его семьи, дата рождения детей, адрес места нахождения специализированного жилого помещения, его общая площадь, ссылка на нормативные правовые акты, устанавливающие дополнительные социальные гарантии в части жилищного обеспечения, и другие обстоятельства, имеющие значение при принятии решения о предоставлении специализированного жилого помещения.

19. Не позднее чем через 3 рабочих дня с даты подписания протокола заседания жилищной комиссии о предоставлении военнослужащему (сотруднику, гражданскому служащему, работнику) специализированного жилого помещения жилищная комиссия выдает выписку из указанного протокола военнослужащему (сотруднику, гражданскому служащему, работнику) под подпись или направляет ему иным способом, свидетельствующим о факте и дате ее получения, а также направляет выписку из указанного протокола балансодержателю.

20. Балансодержатель не позднее 15 рабочих дней с даты получения выписки из протокола заседания жилищной комиссии о предоставлении военнослужащему (сотруднику, гражданскому служащему, работнику) специализированного жилого помещения заключает с военнослужащим (сотрудником, гражданским служащим, работником) договор в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" 1 и передает предоставленное по договору специализированное жилое помещение военнослужащему (сотруднику, гражданскому служащему, работнику) с составлением акта приема-передачи специализированного жилого помещения (приложение к настоящему Порядку) 2 .

Копия заключенного договора, а также копия акта приема-передачи не позднее 10 рабочих дней с даты их подписания сторонами направляются балансодержателем в жилищную комиссию, принявшую решение о предоставлении специализированного жилого помещения, и приобщаются к учетному делу военнослужащего (сотрудника, гражданского служащего, работника).

_______________
1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 6, ст. 697; 2016, № 30, ст. 4926.
2 Далее - "акт приема-передачи".

Сегодня квартиры по военной ипотеке и дома на земельных участках военнослужащими Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации приобретаются по аналогичному алгоритму, что и военнослужащими Минобороны.

Участниками программы в обязательном порядке становятся следующие военнослужащие Росгвардии, а именно:

выпускники, окончившие высшие военные учебные заведения после 1 января 2005 года, заключившие первый контракт о прохождении военной службы также после 1 января 2005 года;
прапорщики, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
иные малочисленные категории.

Те, кто подписал свой первый контракт до 2005 года, могут попасть в реестр лишь выразив на это свое желание.

При желании включить в госпрограмму в долброльном порядке – военнослужащий подает рапорт вышестоящему руководству о своих намерениях участвовать в НИС. Это относится к:

офицерам-выпускникам ВВУЗов после 1 января 2005 года, заключившим первый контракт о прохождении военной службы до указанной даты;
прапорщикам с выслугой по контракту на 1 января 2005 года менее 3 лет;
на добровольных началах в реестр могут быть внесены старшины, матросы, а также солдаты и сержанты, второй контракт которых заключен после 1 января 2005 года. Сегодня это самая многочисленная категория добровольных участников НИС.

Нормативно-правовая база накопительно-ипотечной системы в Росгвардии:

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686 "Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения"

Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 14 марта 2017 г. № 79 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации"

Приказ Министра обороны РФ от 09.10.2018 N 558 "Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Приказ Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов"

Приказ Министра обороны РФ от 3 августа 2017 г. N 474 "Об утверждении документов, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Условия получения военной ипотеки в Росгвардии

Военная ипотека в Нацгвардии или Росгвардии (в недавнем прошлом ВВ МВД) направлена на приобретение военнослужащими собственной жилплощади – квартиры или дома по военной ипотеке или только за счёт накоплений.

Ограничений для вступления в НИС для военнослужащих тех категорий, которые имеют право на участие в системе, нет.

Препятствием также не является наличие в собственности военнослужащего каких-либо объектов недвижимости, также не запрещено становиться участником НИС тем военнослужащим, которые распоряжаются недвижимостью по договору соцнайма.

Таким образом, НИС можно оценивать как реально работающий механизм, позволяющий существенно улучшить фактические жилищные условия тем, кто условно не отнесен к категории нуждающихся в жилом помещении.

Участниками программы в обязательном порядке становятся следующие военнослужащие Росгвардии, а именно:

выпускники, окончившие высшие военные учебные заведения после 1 января 2005 года, заключившие первый контракт о прохождении военной службы также после 1 января 2005 года;
прапорщики, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
иные малочисленные категории.

Те, кто подписал свой первый контракт до 2005 года, могут попасть в реестр лишь выразив на это свое желание.

офицерам-выпускникам ВВУЗов после 1 января 2005 года, заключившим первый контракт о прохождении военной службы до указанной даты;
прапорщикам с выслугой по контракту на 1 января 2005 года менее 3 лет;
на добровольных началах в реестр могут быть внесены старшины, матросы, а также солдаты и сержанты, второй контракт которых заключен после 1 января 2005 года. Сегодня это самая многочисленная категория добровольных участников НИС.

Нормативно-правовая база накопительно-ипотечной системы в Росгвардии:

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686 "Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения"

Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 14 марта 2017 г. № 79 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации"

Приказ Министра обороны РФ от 09.10.2018 N 558 "Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Приказ Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов"

Приказ Министра обороны РФ от 3 августа 2017 г. N 474 "Об утверждении документов, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Условия получения военной ипотеки в Росгвардии

Участниками программы в обязательном порядке становятся следующие военнослужащие Росгвардии, а именно:

выпускники, окончившие высшие военные учебные заведения после 1 января 2005 года, заключившие первый контракт о прохождении военной службы также после 1 января 2005 года;
прапорщики, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;
иные малочисленные категории.

Те, кто подписал свой первый контракт до 2005 года, могут попасть в реестр лишь выразив на это свое желание.

офицерам-выпускникам ВВУЗов после 1 января 2005 года, заключившим первый контракт о прохождении военной службы до указанной даты;
прапорщикам с выслугой по контракту на 1 января 2005 года менее 3 лет;
на добровольных началах в реестр могут быть внесены старшины, матросы, а также солдаты и сержанты, второй контракт которых заключен после 1 января 2005 года. Сегодня это самая многочисленная категория добровольных участников НИС.

Нормативно-правовая база накопительно-ипотечной системы в Росгвардии:

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686 "Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения"

Постановление Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Постановление Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 14 марта 2017 г. № 79 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации"

Приказ Министра обороны РФ от 09.10.2018 N 558 "Об утверждении Стандарта предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Приказ Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов"

Приказ Министра обороны РФ от 3 августа 2017 г. N 474 "Об утверждении документов, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"

Условия получения военной ипотеки в Росгвардии

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: